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maîtrise d’ouvrage :
Sodearif

La présente étude porte sur la réalisation de 51 logements et un local commercial à rez-de-chaussée, en plein coeur de Montreuil-sous-bois.
Proche de la mairie, la parcelle est située dans un secteur clé; à la lisière entre un quartier pavillionnaire et une ville de plus en plus dense.
A l'instar des immeubles récemment construits avenue Faidherbe, le projet est implanté à l'alignement sur 7 niveaux, abritant des logements traversants Nord-Sud, ou mono-orientés Sud. Le retrait dans les étages supérieurs permet d'optimiser le vis-à-vis de part et d'autre de cette rue étroite tout en offrant de grandes terrasses orientées au Sud.
En coeur d'îlot, un bâtiment à R+5, propose des logemetns traversants Est-Ouest en retrait des limites séparatives.
En fond de la parcelle, la nouvelle construction à R+6, s'adosse à un bâtiment industriel existant. Cette construction vétuste a vocation à disparaitre et pourra, dans le futur, céder sa place à une nouvelle construction sur le boulevard Henri Barbusse.